北京朝阳区【青云上府】

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集国贸中心CBD、三里屯、北京望京商业圈、孙河别墅楼盘的内核于一身，四位一体的“金盏墅区板块”站在北京楼市风口。这是继孙河以后，政府部门具体指导“先整体规划后开发设计”的低密度城市形态，限制约1.5建筑容积率的墅区密境。?

十年前以独栋别墅知名的孙河房子价格是3万 ，现如今直通10万 。逻辑性不会改变，今日的金盏就好像是昨日的孙河。买新不买旧，金盏墅区板块正在成为北京市新一代高档改进区，化身为更具有代表性适居板块。?

而且，国际金融高速服务区、经济外交时尚区、新兴产业发展区三区优点累加，一举推动生活气氛更新。

做为金盏墅区12宗土地的三宗先发土地之一，青云上府占有主动权，得利于地脉的抬爱，且在后期土地进入市场后，将具有日臻醇熟的区域价值。

项目位置：北京朝阳区金盏墅区板块，东苇路与金港大道北交叉路口东。

项目情况：5-6层低密洋房，建筑容积率仅约1.3，楼盘介绍482套，总面积房型为建筑面积约130㎡、163㎡的三/四居大户型（朝南三面宽约13米，约6.5米超大落地窗宽厅，全明户型，高层得房率约81%）

价格上：指导价6.6万/㎡，总价格约900万/套起来

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交通出行层面：两横——机场高速、京平高速；三纵——京密快速通道、机杨二快速、东五环；多音轨——地铁站15地铁线连接别的城市轨道。

教学方面：多家国际中学围绕，星辰双语教学金盏教学区、北京德威英国国际学校、北京市赫德双语学校等。

商业服务层面：奥特莱斯商城商务接待城市广场、国泰生活城市广场、荣与商业中心、陆欧时尚购虫草强肾王口服怎么吃一天吃几粒物中心等。

医疗领域：北京地坛医院、北京市国境医院、北大第三医院、北京第一中西医医院等。?

自然环境层面：距温榆河畔老河湾约300米；相邻四大生态公园：蓝调音乐薰衣草庄园、黑桥生态公园、西湖园、城北生态公园；798 艺术区、罗艺术画展、松美术馆、我国电影博物馆等。